청년주택드림 청약통장의 가입 및 청약 방법을 단계
1. 가입/전환 준비 단계
가입(혹은 기존 통장에서 전환) 전에 다음을 미리 준비하세요.
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본인 확인용 신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)
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소득 확인서류: 직전년도 소득확인증명서 또는 원천징수영수증 등
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병역증명서: 만 35세 이상 등이 병역기간 감면을 적용받는 경우 필요
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무주택 확인: 가입일 기준 무주택 요건 충족 여부 확인(비과세 혜택 신청 시) 주민등록등본, 가족관계증명서 등 추가 서류
2. 가입 또는 전환 방법
가) 신규 가입
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만 19세 이상 ~ 만 34세 이하이고, 연 소득 5,000만 원 이하인 청년 무주택자가 가입 가능.
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은행 영업점 방문 또는 모바일뱅킹 앱을 통해 신청 가능. 예컨대 KB국민은행의 경우 모바일 앱에서 전자증명서 활용해 신청 가능하다는 안내가 있습니다.
나) 기존 계좌 전환
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기존에 주택청약종합저축 등에 가입돼 있는 경우, 조건 충족 시 ‘청년주택드림 청약통장’으로 전환 가능. 전환 시 기존 납입 실적(원금, 납입회차 등)은 인정되나 일부 조건·금리 적용은 신규 가입 이후 회차부터 적용될 수 있습니다.
3. 청약 기능 이용 및 납입 관리
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월 납입금액은 최소 2만 원 ~ 최대 100만 원 범위 내에서 자유롭게 설정 가능합니다.
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가입 후 1년 이상 유지하면 청약 기능이 활성화되고, 2년 이상 유지 시 우대금리 혜택 등이 적용됩니다.
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청약당첨 시 계약금 등으로 일부 중도출금이 가능한 경우도 있습니다.
4. 청약 신청 시 유의사항
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청약 통장 가입만으로 끝나는 것이 아니라, 이후 주택공급 공고가 나왔을 때 해당 통장으로 신청해야 합니다.
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통장 유지기간, 납입 실적 등이 청약 가점 및 우대조건에 영향을 줄 수 있습니다.
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가입 조건(연령, 소득, 무주택 등)을 사전에 꼼꼼히 확인해야 나중에 불이익을 피할 수 있습니다.
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비과세 혜택을 원할 경우 가입일 기준 세대주 또는 세대주의 배우자여야 하는 등의 요건이 있으므로 주의하세요.
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