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청년주택드림 청약통장(이하 ‘청년주택드림’)으로 기존 주택청약종합저축을 전환하는 방법과 유의사항을 정리
✅ 전환 대상
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기존 주택청약종합저축 가입자 중, 청년주택드림 가입 요건(19~34세, 연소득 5 천만원 이하, 무주택자 등)을 만족하는 경우 전환이 가능합니다.
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단, 청약저축·청약예금·청약부금 등은 전환 대상이 아니며, 주택청약종합저축 계좌만 전환 가능합니다. 참고로 기존 ‘청년우대형 주택청약종합저축’ 가입자는 자동 혹은 일괄 전환 대상이 될 수 있다는 안내도 있습니다.
🛠 전환 방법
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요건 충족 확인
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만 19세 이상 ~ 만 34세 이하(병역기간 차감 인정) 연소득 5 천만원 이하(근로·사업·기타소득)
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가입(전환)일 기준 무주택자
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필요서류 준비
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실명확인증표(신분증 등)
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소득확인서류 (소득확인증명서, 근로소득원천징수영수증, 급여명세표 등) 병역증명서(병역기간 차감 대상자에 한함)
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(비과세 신청시 추가서류) 주민등록등본·가족관계증명서 등
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은행 방문 또는 모바일 신청
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은행 영업점 방문해 전환 요청이 가능하며, 일부 은행은 모바일 앱(예: KB 스타뱅킹) 등을 통해 간편 전환 가능하다는 안내도 있습니다.
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은행에서 기존 주택청약종합저축 계좌를 전환해지 후, 청년주택드림 통장으로 재계좌를 만들거나 전환 처리하는 방식입니다. 전환 후 인정사항
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전환 전 기존 계좌의 가입기간, 납입회차 및 납입금액은 전환된 통장에서도 납입인정됩니다. 다만, 기존 계좌의 선납 또는 연체 납입 등은 인정되지 않을 수 있습니다. 단, 전환원금(기존 계좌에서 옮긴 원금)에는 우대이율이 즉시 적용되지 않고, “전환 후 납입한 회차” 등 조건을 충족해야 우대이율 적용 대상이 됩니다.
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⚠️ 유의사항
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전환 시 기존 계좌의 청약기능(주택청약 순위·가점 등)은 통상 유지되지만, 전환 시점과 방식에 따라 청약권리·순위 활용에 영향을 줄 수 있으니 은행 상담 시 확인이 필요합니다. 전환원금에 대해 우대금리가 바로 적용되는 것은 아니므로, 전환 후 **우대금리 적용 요건(가입일로부터 2년 유지 등)**을 숙지해야 합니다.
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비과세 혜택을 받으려면 가입(전환)일 기준 세대주 또는 세대주의 배우자여야 하는 조건이 존재하며, 가입 후 세대원으로 변경되어도 비과세 혜택 탈락하지 않는 경우도 안내되어 있으니 조건을 잘 살펴야 합니다.
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